Permis de construire à Narbonne (11100) - 2 665 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0112622300131 délivré le 2023/12/19 à NARBONNE autorise une construction neuve pour un programme de 2 665 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAT GRAND SUD, le programme résidentiel autorise la construction de 2 665 m² sur 118 Avenue de Bordeaux. Déposé en été 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de NARBONNE. Implanté 118 Avenue de Bordeaux, à Narbonne (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par URBAT GRAND SUD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 2 105 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 665 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 665 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
NARBONNE compte 56 395 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 118 Avenue de Bordeaux, Narbonne (11100).
Références cadastrales : AY, 5, AY, 6.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAT GRAND SUD (SIREN 892128463, SIRET 89212846300015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 2 665 m² · Variation nette totale : 2 400 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 265 m² | 2 665 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 2 400 m² | 2 665 m² |
| Total | 265 m² | 2 665 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 2 400 m² | 2 665 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 665 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 265 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 665 m² |
| Superficie du terrain | 2 105 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0112622300131
- Code commune INSEE : 11262 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Narbonne (11100). Les travaux prévoient la création de 2 665 m² et des démolitions de 265 m²; la surface après travaux atteint 2 665 m². Le terrain couvre 2 105 m².
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