Permis de construire à Narbonne (11100) - 7 363 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0112622200155 délivré le 2023/03/16 à NARBONNE autorise une construction neuve pour un programme de 7 363 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SM COEUR DE VILLE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 363 m² sur 1 RUE DES COQUELICOTS. Déposé en été 2022, autorisé le 16 mars 2023 par la commune de NARBONNE. Implanté 1 RUE DES COQUELICOTS, à Narbonne (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SM COEUR DE VILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 102 logements sur une parcelle de 9 373 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 7 363 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 363 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
NARBONNE compte 56 395 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DES COQUELICOTS, Narbonne (11100).
Références cadastrales : AM, 494.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SM COEUR DE VILLE (SIREN 908427065, SIRET 90842706500010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NARBONNE (11100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 7 363 m² · Variation nette totale : 6 813 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 550 m² | 7 363 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 6 813 m² | 7 363 m² |
| Total | 550 m² | 7 363 m² | 0 m² | 550 m² | 0 m² | 6 813 m² | 7 363 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 102 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 102 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 34 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 102 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 7 363 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 550 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 363 m² |
| Superficie du terrain | 9 373 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0112622200155
- Code commune INSEE : 11262 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Narbonne (11100). Les travaux prévoient la création de 7 363 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 7 363 m². Le terrain couvre 9 373 m².
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