Permis de construire à Narbonne (11100) - 5 525 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°01126219N0128 délivré le 2019/11/12 à NARBONNE autorise une construction neuve pour un programme de 6 650 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SM INVEST, le programme résidentiel autorise la construction de 6 650 m² sur Route de Gruissan - ZAC Be. Déposé en été 2019, autorisé le 12 novembre 2019 par la commune de NARBONNE. Implanté Route de Gruissan - ZAC Be, à Narbonne (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SM INVEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 5 612 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 650 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 525 m² d’habitation et 1 125 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 650 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NARBONNE compte 56 395 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Route de Gruissan - ZAC Be, Narbonne (11100).
Références cadastrales : CP, 118, CP, 120, CP, 122.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SM INVEST (SIREN 413853318, SIRET 41385331800025, APE 41.10A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NARBONNE (11100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 650 m² · Variation nette totale : 6 650 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 525 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 525 m² | 5 525 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 125 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 125 m² | 1 125 m² |
| Total | 0 m² | 6 650 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 650 m² | 6 650 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 80 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 45 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Surface créée | 6 650 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 650 m² |
| Superficie du terrain | 5 612 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 22 octobre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01126219N0128
- Code commune INSEE : 11262 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Narbonne (11100). Les travaux prévoient la création de 6 650 m²; la surface après travaux atteint 6 650 m². Le terrain couvre 5 612 m².
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