Permis de construire à Narbonne (11100) - 73 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°01126218N0297 délivré le 2019/07/15 à NARBONNE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 677 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MANULA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 168 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 15 juillet 2019 par la commune de NARBONNE. Implanté 8 RUE VOLTAIRE, à Narbonne (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MANULA.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 247 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 93 m², dont 584 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 620 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 677 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NARBONNE compte 56 395 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE VOLTAIRE, Narbonne (11100).
Références cadastrales : AB, 665.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MANULA (SIREN 349515627, SIRET 34951562700017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité NARBONNE (11100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 605 m² · Surface après travaux (totale) : 677 m² · Variation nette totale : 72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 73 m² | 547 m² | 0 m² | 0 m² | 620 m² | 620 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 605 m² | 20 m² | 37 m² | 21 m² | 584 m² | -548 m² | 57 m² |
| Total | 605 m² | 93 m² | 584 m² | 21 m² | 584 m² | 72 m² | 677 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 205 m² |
| Entrepôt | 379 m² |
| Total détail | 584 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 93 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 677 m² |
| Superficie du terrain | 247 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01126218N0297
- Code commune INSEE : 11262 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Narbonne (11100). Les travaux prévoient la création de 93 m², des transformations pour 1 168 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 677 m². Le terrain couvre 247 m².
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