Permis de construire à Narbonne (11100) - 529 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°01126213N0028 délivré le 2013/05/27 à NARBONNE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 529 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS DE COUDERC, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 168 m² sur 14 RUE DE LA TONNELLERIE. Déposé au printemps 2013, autorisé le 27 mai 2013 par la commune de NARBONNE. Implanté 14 RUE DE LA TONNELLERIE, à Narbonne (11100), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES JARDINS DE COUDERC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 4 590 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (529 m² issues de transformation, 529 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 529 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NARBONNE compte 56 395 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 RUE DE LA TONNELLERIE, Narbonne (11100).
Références cadastrales : BE, 85.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JARDINS DE COUDERC (SIREN 438213191, SIRET 43821319100010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NARBONNE (11100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 697 m² · Surface après travaux (totale) : 529 m² · Variation nette totale : -168 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 529 m² | 0 m² | 0 m² | 529 m² | 529 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 697 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 529 m² | -697 m² | 0 m² |
| Total | 697 m² | 0 m² | 529 m² | 168 m² | 529 m² | -168 m² | 529 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 529 m² |
| Total détail | 529 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 529 m² |
| Superficie du terrain | 4 590 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 janvier 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01126213N0028
- Code commune INSEE : 11262 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 mai 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Narbonne (11100). Les travaux prévoient des transformations pour 1 058 m² et des démolitions de 168 m²; la surface après travaux atteint 529 m². Le terrain couvre 4 590 m².
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