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Permis de construire n°PC 01126212N0204 à Narbonne (11) pour 91 logements délivré le 9 août 2013 à ALOGEA

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : commencé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 01126212N0204 délivré le 9 août 2013 par la ville de Narbonne (11100), pour un projet situé Rd 6009 Montplaisir, NARBONNE (11100). Le programme prévoit 91 logements individuels, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : vente et sur une emprise foncière de 38 986 m².

Programme et contexte

En décembre 2012, ALOGEA a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Rd 6009 Montplaisir, NARBONNE (11100), dans le département de Aude, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 9 août 2013 par la Ville de Narbonne.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 91 logements pour une surface de plancher totale de 8 337 m² sur une emprise foncière de 38 986 m². La surface de plancher créée atteint 8 337 m² dont habitation (6 884 m²) et locaux (1 453 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 75,6 m²/logement. Le programme s’oriente vers des logements individuels, destiné à la vente, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2012
  • Date d'autorisation du permis de construire : 9 août 2013
  • Dernière mise à jour du dossier : décembre 2014
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 8 337 m²
  • Surface du terrain : 38 986 m²
  • Référence cadastrale : MR 6P, MS 22P

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2013/08/09
Foncier38 986 m²
Surface construite8 337 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurBailleurs sociaux SAI
Logements créés91
Type principal logementsplusieurs logements individuels

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : ALOGEA
  • SIREN : 541850111
  • SIRET : 54185011100017
  • Catégorie juridique : 5599
  • Catégorie du demandeur : Bailleurs sociaux SAI
  • APE : 68.20A
  • Localisation du demandeur : CARCASSONNE CEDEX 09 (11890)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 91 logements
  • Type principal : plusieurs logements individuels
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : vente
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 8 337 m²
Variation nette totale 8 337 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 6 884 m² 0 m² 0 m² 0 m² 6 884 m² 6 884 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 1 453 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 453 m² 1 453 m²
Total 0 m² 8 337 m² 0 m² 0 m² 0 m² 8 337 m² 8 337 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
2331631144 91
25,3 % 3,3 % 17,6 % 34,1 % 15,4 % 4,4 % 100 %
  • Répartition : individuels : 68 (74,7 %) · collectifs : 23 (25,3 %) · collectifs hors résidence : 23 (25,3 %)

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement en cours de réalisation. Le chantier a débuté le 1 décembre 2014 et est en cours depuis environ 132 mois 7 jours.

  • Autorisation : 9 août 2013
  • Ouverture de chantier (DOC) : 1 décembre 2014
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Délai autorisation - DOC : 15 mois 22 jours
  • Chantier en cours depuis : 132 mois 7 jours
  • DAACT non publiée pour le moment.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 01126212N0204
  • Code commune INSEE : 11262 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2012
  • Date d'autorisation : 9 août 2013
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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