Permis de construire à Nantes (44100) - 4 327 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04410923A0431 délivré le 2024/03/28 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 4 918 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALPHA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 918 m² sur Zac du Grand Bellevue. Déposé en hiver 2023, autorisé le 28 mars 2024 par la commune de NANTES. Implanté Zac du Grand Bellevue, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Ilot Mf6.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALPHA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 3 149 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 918 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 327 m² d’habitation et 591 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 918 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Zac du Grand Bellevue, Nantes (44100).
Références cadastrales : KR, 118, KR, 165, KR, 173.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALPHA (SIREN 981947864, SIRET 98194786400014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TRIGNAC (44570)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 918 m² · Variation nette totale : 4 918 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 327 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 327 m² | 4 327 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 591 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 591 m² | 591 m² |
| Total | 0 m² | 4 918 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 918 m² | 4 918 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 4 918 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 918 m² |
| Superficie du terrain | 3 149 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410923A0431
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 4 918 m²; la surface après travaux atteint 4 918 m². Le terrain couvre 3 149 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Nantes (44100)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Federation - transformation sans extension ni diminution de surface - 238 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Auguste Pageot - transformation avec extension de surface - 10 955 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Luc Olivier Merson - extension de surface sans transformation - 579 m² Habitation
- 2025 - le Mintier - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2025 - de St Joseph - nouvelle construction - 1 403 m² Habitation
- 2025 - Rue General de Castelnau - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - des Hauts Paves - transformation sans extension ni diminution de surface - 257 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - du Calvaire - transformation avec diminution de surface - 869 m² Hébergement hôtelier