Permis de construire à Nantes (44100) - 3 988 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410923A0361 délivré le 2023/12/21 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 3 988 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BENJOIN, le programme résidentiel autorise la construction de 3 988 m² sur 13-17 Impas Gadebois. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 21 décembre 2023 par la commune de NANTES. Implanté 13-17 Impas Gadebois, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BENJOIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 3 988 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 988 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13-17 Impas Gadebois, Nantes (44100).
Références cadastrales : KS, 63, KS, 64, KS, 65.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BENJOIN (SIREN 909813271, SIRET 90981327100014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité PESSAC (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 988 m² · Variation nette totale : 3 988 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 988 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 988 m² | 3 988 m² |
| Total | 0 m² | 3 988 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 988 m² | 3 988 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 69 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 3 988 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 988 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410923A0361
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 3 988 m²; la surface après travaux atteint 3 988 m². Le terrain couvre 0 m².
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