Permis de construire à Nantes (44300) - 984 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410923A0305 délivré le 2023/12/21 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 252 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FELIX, le programme résidentiel autorise la construction de 1 252 m² sur 1 - 3 Rue Felix Lemoine. Déposé en été 2023, autorisé le 21 décembre 2023 par la commune de NANTES. Implanté 1 - 3 Rue Felix Lemoine, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FELIX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 312 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 252 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 984 m² d’habitation et 268 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 252 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 - 3 Rue Felix Lemoine, Nantes (44300).
Références cadastrales : NY, 581, NY, 621.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FELIX (SIREN 919151688, SIRET 91915168800018, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 219 m² · Surface après travaux (totale) : 1 252 m² · Variation nette totale : 1 033 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 125 m² | 984 m² | 0 m² | 125 m² | 0 m² | 859 m² | 984 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 94 m² | 268 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 174 m² | 268 m² |
| Total | 219 m² | 1 252 m² | 0 m² | 219 m² | 0 m² | 1 033 m² | 1 252 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 252 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 125 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 252 m² |
| Superficie du terrain | 1 312 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410923A0305
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 1 252 m² et des démolitions de 219 m²; la surface après travaux atteint 1 252 m². Le terrain couvre 1 312 m².
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