Permis de construire à Nantes (44300) - 516 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410923A0285 délivré le 2023/12/08 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 516 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CARRE GESVRES, le programme résidentiel autorise la construction de 516 m² sur 2 Rue de la Bourgeonniere. Déposé en été 2023, autorisé le 8 décembre 2023 par la commune de NANTES. Implanté 2 Rue de la Bourgeonniere, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CARRE GESVRES.
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 709 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 516 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 516 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue de la Bourgeonniere, Nantes (44300).
Références cadastrales : PV, 271.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CARRE GESVRES (SIREN 903487650, SIRET 90348765000017, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité THOUARE SUR LOIRE (44470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 516 m² · Variation nette totale : 416 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 516 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 416 m² | 516 m² |
| Total | 100 m² | 516 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 416 m² | 516 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 516 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 516 m² |
| Superficie du terrain | 709 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410923A0285
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 516 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 516 m². Le terrain couvre 709 m².
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