Permis de construire à Nantes (44100) - 1 866 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410923A0250 délivré le 2023/10/24 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 4 919 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 866 m² sur 35 Rue Paul Bert. Déposé en été 2023, autorisé le 24 octobre 2023 par la commune de NANTES. Implanté 35 Rue Paul Bert, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 866 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 919 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 Rue Paul Bert, Nantes (44100).
Références cadastrales : KW, 697, KW, 820, KW, 821.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE (SIREN 274400027, SIRET 27440002700307, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44036)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 053 m² · Surface après travaux (totale) : 4 919 m² · Variation nette totale : 1 866 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 053 m² | 1 866 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 866 m² | 4 919 m² |
| Total | 3 053 m² | 1 866 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 866 m² | 4 919 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 1 866 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 919 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410923A0250
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 1 866 m²; la surface après travaux atteint 4 919 m². Le terrain couvre 0 m².
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