Permis de construire à Nantes (44000) - 8 351 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04410923A0106 délivré le 2023/09/14 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 18 896 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EURONANTES 8D8E, le programme résidentiel autorise la construction de 18 896 m² sur Rue Cornulier. Déposé au printemps 2023, autorisé le 14 septembre 2023 par la commune de NANTES. Implanté Rue Cornulier, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Rue Marcel Paul- Boulevard de Berlin.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EURONANTES 8D8E.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 156 logements sur une parcelle de 4 251 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 18 896 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 351 m² d’habitation et 10 545 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 896 m². Le bâti est annoncé avec 17 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Cornulier, Nantes (44000).
Références cadastrales : WZ, 221, WZ, 223, WZ, 224.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EURONANTES 8D8E (SIREN 917969842, SIRET 91796984200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 18 896 m² · Variation nette totale : 18 896 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 351 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 351 m² | 8 351 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 10 545 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 545 m² | 10 545 m² |
| Total | 0 m² | 18 896 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 896 m² | 18 896 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 156 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 156 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 58 |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 156 |
| Surface créée | 18 896 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 18 896 m² |
| Superficie du terrain | 4 251 m² |
| Nombre de niveaux | 17 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410923A0106
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 18 896 m²; la surface après travaux atteint 18 896 m². Le terrain couvre 4 251 m².
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