Permis de construire à Nantes (44000) - 1 079 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04410922A2555 délivré le 2023/01/10 à NANTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 079 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (402 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 10 janvier 2023 par la commune de NANTES. Implanté 7 Rue Racine, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 445 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (201 m² issues de transformation, 201 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 969 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 079 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue Racine, Nantes (44000).
Références cadastrales : HM, 73.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PARIS (75013).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 079 m² · Surface après travaux (totale) : 1 079 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 768 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | 969 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 311 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 201 m² | -201 m² | 110 m² |
| Total | 1 079 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 201 m² | 0 m² | 1 079 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 201 m² |
| Total détail | 201 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 079 m² |
| Superficie du terrain | 445 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 19 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A2555
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 402 m²; la surface après travaux atteint 1 079 m². Le terrain couvre 445 m².
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