Permis de construire à Nantes (44300) - 18 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410922A0538 délivré le 2023/08/07 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 995 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 28 m² sur le Port des Charrettes. Il prévoit ensuite 18 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 7 août 2023 par la commune de NANTES. Implanté le Port des Charrettes, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 4 087 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+ et T1. La création de surface atteint 18 m², dont 977 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 995 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : le Port des Charrettes, Nantes (44300).
Références cadastrales : TW, 248, TW, 250.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 005 m² · Surface après travaux (totale) : 995 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 005 m² | 18 m² | 977 m² | 28 m² | 977 m² | -10 m² | 995 m² |
| Total | 1 005 m² | 18 m² | 977 m² | 28 m² | 977 m² | -10 m² | 995 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 18 m² |
| Surface transformée | 977 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 995 m² |
| Superficie du terrain | 4 087 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0538
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 18 m², des transformations pour 1 954 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 995 m². Le terrain couvre 4 087 m².
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