Permis de construire à Nantes (44300) - 2 408 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410922A0496 délivré le 2023/06/27 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 408 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDMP- PAYS DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 408 m² sur 201-2 boule Robert Schuman. Déposé en hiver 2022, autorisé le 27 juin 2023 par la commune de NANTES. Implanté 201-2 boule Robert Schuman, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDMP- PAYS DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 1 808 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 408 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 408 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 201-2 boule Robert Schuman, Nantes (44300).
Références cadastrales : NP, 37, NP, 38, NP, 39.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDMP- PAYS DE LOIRE (SIREN 879768760, SIRET 87976876000016, APE 41.10D, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ABBEVILLE (80100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 283 m² · Surface après travaux (totale) : 2 408 m² · Variation nette totale : 2 125 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 283 m² | 2 408 m² | 0 m² | 283 m² | 0 m² | 2 125 m² | 2 408 m² |
| Total | 283 m² | 2 408 m² | 0 m² | 283 m² | 0 m² | 2 125 m² | 2 408 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Surface créée | 2 408 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 283 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 408 m² |
| Superficie du terrain | 1 808 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0496
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 408 m² et des démolitions de 283 m²; la surface après travaux atteint 2 408 m². Le terrain couvre 1 808 m².
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