Permis de construire à Nantes (44000) - 972 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410922A0489 délivré le 2023/07/04 à NANTES autorise une extension de surface pour un programme de 3 350 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC ATLANTE, le programme résidentiel autorise la construction de 995 m² sur 3 Rue Gal Margueritte. Déposé en hiver 2022, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de NANTES. Implanté 3 Rue Gal Margueritte, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC ATLANTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 2 156 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 995 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 972 m² d’habitation et 2 378 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 350 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Rue Gal Margueritte, Nantes (44000).
Références cadastrales : EV, 134, EV, 135, EV, 136.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC ATLANTE (SIREN 352111009, SIRET 35211100900036, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 596 m² · Surface après travaux (totale) : 3 350 m² · Variation nette totale : 754 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 972 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 972 m² | 972 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 596 m² | 23 m² | 0 m² | 241 m² | 0 m² | -218 m² | 2 378 m² |
| Total | 2 596 m² | 995 m² | 0 m² | 241 m² | 0 m² | 754 m² | 3 350 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 995 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 350 m² |
| Superficie du terrain | 2 156 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0489
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 995 m² et des démolitions de 241 m²; la surface après travaux atteint 3 350 m². Le terrain couvre 2 156 m².
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