Permis de construire à Nantes (44300) - 786 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410922A0472 délivré le 2023/05/09 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 080 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE 511, le programme résidentiel autorise la construction de 1 080 m² sur 511 Route de St Joseph. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 9 mai 2023 par la commune de NANTES. Implanté 511 Route de St Joseph, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE 511.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 889 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 080 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 786 m² d’habitation et 294 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 080 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 511 Route de St Joseph, Nantes (44300).
Références cadastrales : VV, 74, VV, 75.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE 511 (SIREN 985331602, SIRET 98533160200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 205 m² · Surface après travaux (totale) : 1 080 m² · Variation nette totale : 875 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 99 m² | 786 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | 687 m² | 786 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 106 m² | 294 m² | 0 m² | 106 m² | 0 m² | 188 m² | 294 m² |
| Total | 205 m² | 1 080 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 875 m² | 1 080 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Surface créée | 1 080 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 99 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 080 m² |
| Superficie du terrain | 889 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0472
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 1 080 m² et des démolitions de 205 m²; la surface après travaux atteint 1 080 m². Le terrain couvre 889 m².
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