Permis de construire à Nantes (44300) - 10 598 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410922A0363 délivré le 2023/04/19 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 12 738 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN PAYS DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 12 738 m² sur 17 Rue de L Ouche Buron. Déposé en été 2022, autorisé le 19 avril 2023 par la commune de NANTES. Implanté 17 Rue de L Ouche Buron, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN PAYS DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 173 logements sur une parcelle de 11 084 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 738 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 10 598 m² d’habitation et 2 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 738 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue de L Ouche Buron, Nantes (44300).
Références cadastrales : RY, 168.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN PAYS DE LOIRE (SIREN 887491298, SIRET 88749129800014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 738 m² · Variation nette totale : 12 738 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 598 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 598 m² | 10 598 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 2 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 140 m² | 2 140 m² |
| Total | 0 m² | 12 738 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 738 m² | 12 738 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 173 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 173 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 60 |
| 3 pièces | 56 |
| 4 pièces | 30 |
| 5 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 173 |
| Surface créée | 12 738 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 738 m² |
| Superficie du terrain | 11 084 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0363
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 12 738 m²; la surface après travaux atteint 12 738 m². Le terrain couvre 11 084 m².
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