Permis de construire à Nantes (44300) - 1 970 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04410922A0324 délivré le 2022/12/08 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 970 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC SCORPIUS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 970 m² sur 35 Avenu du Bout des Landes. Déposé en été 2022, autorisé le 8 décembre 2022 par la commune de NANTES. Implanté 35 Avenu du Bout des Landes, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC SCORPIUS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 1 847 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 970 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 970 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 Avenu du Bout des Landes, Nantes (44300).
Références cadastrales : OX, 429.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC SCORPIUS (SIREN 893232140, SIRET 89323214000010, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 75 m² · Surface après travaux (totale) : 1 970 m² · Variation nette totale : 1 895 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 1 970 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 1 895 m² | 1 970 m² |
| Total | 75 m² | 1 970 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 1 895 m² | 1 970 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 1 970 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 75 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 970 m² |
| Superficie du terrain | 1 847 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0324
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 1 970 m² et des démolitions de 75 m²; la surface après travaux atteint 1 970 m². Le terrain couvre 1 847 m².
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