Permis de construire à Nantes (44000) - 4 462 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04410922A0278 délivré le 2023/03/20 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 4 720 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUE DU CHER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 720 m² sur 1-3 rue du Cher. Déposé en été 2022, autorisé le 20 mars 2023 par la commune de NANTES. Implanté 1-3 rue du Cher, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 2 Quai Malakoff.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RUE DU CHER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 1 495 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 4 720 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 462 m² d’habitation et 258 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 720 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-3 rue du Cher, Nantes (44000).
Références cadastrales : CR, 113, CR, 114, CR, 260.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RUE DU CHER (SIREN 899435580, SIRET 89943558000019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 703 m² · Surface après travaux (totale) : 4 720 m² · Variation nette totale : 4 017 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 563 m² | 4 462 m² | 0 m² | 563 m² | 0 m² | 3 899 m² | 4 462 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 140 m² | 258 m² | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 118 m² | 258 m² |
| Total | 703 m² | 4 720 m² | 0 m² | 703 m² | 0 m² | 4 017 m² | 4 720 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 72 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 72 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 72 |
| Surface créée | 4 720 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 563 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 720 m² |
| Superficie du terrain | 1 495 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0278
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 4 720 m² et des démolitions de 703 m²; la surface après travaux atteint 4 720 m². Le terrain couvre 1 495 m².
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