Permis de construire à Nantes (44000) - 3 230 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04410922A0257 délivré le 2023/01/24 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 7 438 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV GRASLIN, le programme résidentiel autorise la construction de 7 438 m² sur 17 Rue du Chapeau Rouge. Déposé en été 2022, autorisé le 24 janvier 2023 par la commune de NANTES. Implanté 17 Rue du Chapeau Rouge, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 10 Rue Lekain.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV GRASLIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 2 275 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 7 438 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 230 m² d’habitation et 4 208 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 438 m². L’ampleur des démolitions est importante.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Rue du Chapeau Rouge, Nantes (44000).
Références cadastrales : HP, 70, HP, 71, HP, 75.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV GRASLIN (SIREN 910002385, SIRET 91000238500011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44307)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 827 m² · Surface après travaux (totale) : 7 438 m² · Variation nette totale : 4 611 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 230 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 230 m² | 3 230 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 827 m² | 4 208 m² | 0 m² | 2 827 m² | 0 m² | 1 381 m² | 4 208 m² |
| Total | 2 827 m² | 7 438 m² | 0 m² | 2 827 m² | 0 m² | 4 611 m² | 7 438 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 7 438 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 438 m² |
| Superficie du terrain | 2 275 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0257
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 7 438 m² et des démolitions de 2 827 m²; la surface après travaux atteint 7 438 m². Le terrain couvre 2 275 m².
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