Permis de construire à Nantes (44300) - 22 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04410922A0177 délivré le 2022/07/27 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 771 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 161 m² sur Chemi de L Eraudiere. Il prévoit ensuite 22 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 27 juillet 2022 par la commune de NANTES. Implanté Chemi de L Eraudiere, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 18 373 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 22 m², dont 749 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 771 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Chemi de L Eraudiere, Nantes (44300).
Références cadastrales : PY, 129, PY, 611, PY, 727.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION (SIREN 792751992, SIRET 79275199200035, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 910 m² · Surface après travaux (totale) : 771 m² · Variation nette totale : -139 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 910 m² | 22 m² | 749 m² | 161 m² | 749 m² | -139 m² | 771 m² |
| Total | 910 m² | 22 m² | 749 m² | 161 m² | 749 m² | -139 m² | 771 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 22 m² |
| Surface transformée | 749 m² |
| Surface supprimée | 161 m² |
| Surface après travaux (totale) | 771 m² |
| Superficie du terrain | 18 373 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0177
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 1 498 m² et des démolitions de 161 m²; la surface après travaux atteint 771 m². Le terrain couvre 18 373 m².
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