Permis de construire à Nantes (44000) - 144 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04410922A0006 délivré le 2022/06/03 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 458 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE NANTES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 271 m² sur 2 Rue de l'Hotel de Ville. Il prévoit ensuite 144 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 3 juin 2022 par la commune de NANTES. Implanté 2 Rue de l'Hotel de Ville, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE NANTES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 12 388 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. La création de surface atteint 144 m², dont 79 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 346 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 458 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue de l'Hotel de Ville, Nantes (44000).
Références cadastrales : EY, 64.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE NANTES (SIREN 214401093, SIRET 21440109300015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité NANTES (44094)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 585 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : -127 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 123 m² | 144 m² | 79 m² | 0 m² | 0 m² | 223 m² | 346 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 462 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 79 m² | -350 m² | 112 m² |
| Total | 585 m² | 144 m² | 79 m² | 271 m² | 79 m² | -127 m² | 458 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 79 m² |
| Total détail | 79 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 144 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 458 m² |
| Superficie du terrain | 12 388 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410922A0006
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 144 m², des transformations pour 158 m² et des démolitions de 271 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 12 388 m².
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