Permis de construire à Nantes (44000) - 21 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410921A2299 délivré le 2021/11/04 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 172 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par C2F, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 73 Rue de la Fontaine de Barbin. Il prévoit ensuite 21 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 novembre 2021 par la commune de NANTES. Implanté 73 Rue de la Fontaine de Barbin, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par C2F.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 250 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 21 m², dont 151 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 172 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 73 Rue de la Fontaine de Barbin, Nantes (44000).
Références cadastrales : NW, 315.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
C2F (SIREN 901002394, SIRET 90100239400012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BRETTE LES PINS (72250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 183 m² · Surface après travaux (totale) : 172 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 183 m² | 21 m² | 151 m² | 32 m² | 151 m² | -11 m² | 172 m² |
| Total | 183 m² | 21 m² | 151 m² | 32 m² | 151 m² | -11 m² | 172 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 21 m² |
| Surface transformée | 151 m² |
| Surface supprimée | 32 m² |
| Surface après travaux (totale) | 172 m² |
| Superficie du terrain | 250 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A2299
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 21 m², des transformations pour 302 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 172 m². Le terrain couvre 250 m².
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