Permis de construire à Nantes (44200) - 2 694 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04410921A0685 délivré le 2022/07/15 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 12 328 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUARTUS BERGERON, le programme résidentiel autorise la construction de 12 328 m² sur Boule Leon Bureau. Déposé en hiver 2021, autorisé le 15 juillet 2022 par la commune de NANTES. Implanté Boule Leon Bureau, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par QUARTUS BERGERON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 5 954 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 328 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 694 m² d’habitation et 9 634 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 328 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Boule Leon Bureau, Nantes (44200).
Références cadastrales : DY, 191, DY, 409.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUARTUS BERGERON (SIREN 842904187, SIRET 84290418700023, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 328 m² · Variation nette totale : 12 328 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 694 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 694 m² | 2 694 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 9 634 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 634 m² | 9 634 m² |
| Total | 0 m² | 12 328 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 328 m² | 12 328 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 12 328 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 328 m² |
| Superficie du terrain | 5 954 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 29 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0685
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 12 328 m²; la surface après travaux atteint 12 328 m². Le terrain couvre 5 954 m².
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