Permis de construire à Nantes (44300) - 14 936 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04410921A0672 délivré le 2022/08/11 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 15 112 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS PLATEAU DES GOHARDS, le programme résidentiel autorise la construction de 15 112 m² sur 294 Route de Ste Luce. Déposé en hiver 2021, autorisé le 11 août 2022 par la commune de NANTES. Implanté 294 Route de Ste Luce, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SAS PLATEAU DES GOHARDS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 207 logements sur une parcelle de 17 302 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 15 112 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 14 936 m² d’habitation et 176 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 15 112 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 294 Route de Ste Luce, Nantes (44300).
Références cadastrales : AT, 524, AV, 334, AV, 361.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS PLATEAU DES GOHARDS (SIREN 908280423, SIRET 90828042300017, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 15 112 m² · Variation nette totale : 15 112 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 936 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 936 m² | 14 936 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 176 m² | 176 m² |
| Total | 0 m² | 15 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 112 m² | 15 112 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 207 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 207 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 52 |
| 3 pièces | 83 |
| 4 pièces | 38 |
| 5 pièces | 19 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 207 |
| Surface créée | 15 112 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 15 112 m² |
| Superficie du terrain | 17 302 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0672
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 15 112 m²; la surface après travaux atteint 15 112 m². Le terrain couvre 17 302 m².
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