Permis de construire à Nantes (44000) - 19 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04410921A0638 délivré le 2022/02/22 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 520 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GB IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 22 février 2022 par la commune de NANTES. Implanté 5 Avenu Marcel Cerdan, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GB IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 382 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 56 m², dont 101 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 120 m² d’habitation et 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 520 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Avenu Marcel Cerdan, Nantes (44000).
Références cadastrales : BY, 638, BY, 639.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GB IMMOBILIER (SIREN 840707319, SIRET 84070731900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 464 m² · Surface après travaux (totale) : 520 m² · Variation nette totale : 56 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 m² | 101 m² | 0 m² | 0 m² | 120 m² | 120 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 464 m² | 37 m² | 0 m² | 0 m² | 101 m² | -64 m² | 400 m² |
| Total | 464 m² | 56 m² | 101 m² | 0 m² | 101 m² | 56 m² | 520 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 7 m² |
| Entrepôt | 94 m² |
| Total détail | 101 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 56 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 520 m² |
| Superficie du terrain | 382 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0638
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 56 m² et des transformations pour 202 m²; la surface après travaux atteint 520 m². Le terrain couvre 382 m².
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