Permis de construire à Nantes (44300) - 2 473 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04410921A0553 délivré le 2022/05/05 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 473 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION 971, le programme résidentiel autorise la construction de 2 473 m² sur 130 Boule de Doulon. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 5 mai 2022 par la commune de NANTES. Implanté 130 Boule de Doulon, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION 971.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 185 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 473 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 473 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 130 Boule de Doulon, Nantes (44300).
Références cadastrales : BW, 153, BW, 155, BW, 156.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION 971 (SIREN 981407729, SIRET 98140772900012, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 430 m² · Surface après travaux (totale) : 2 473 m² · Variation nette totale : 2 043 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 430 m² | 2 473 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 2 043 m² | 2 473 m² |
| Total | 430 m² | 2 473 m² | 0 m² | 430 m² | 0 m² | 2 043 m² | 2 473 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 473 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 430 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 473 m² |
| Superficie du terrain | 1 185 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0553
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 473 m² et des démolitions de 430 m²; la surface après travaux atteint 2 473 m². Le terrain couvre 1 185 m².
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