Permis de construire à Nantes (44300) - 2 510 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04410921A0552 délivré le 2022/05/23 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 510 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 510 m² sur 72 Avenu du Bout des Landes. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 23 mai 2022 par la commune de NANTES. Implanté 72 Avenu du Bout des Landes, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 4 238 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 510 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 510 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 72 Avenu du Bout des Landes, Nantes (44300).
Références cadastrales : OY, 314.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION (SIREN 397942004, SIRET 39794200400292, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44949)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 2 510 m² · Variation nette totale : 2 334 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 176 m² | 2 510 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 2 334 m² | 2 510 m² |
| Total | 176 m² | 2 510 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 2 334 m² | 2 510 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 510 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 176 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 510 m² |
| Superficie du terrain | 4 238 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0552
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 510 m² et des démolitions de 176 m²; la surface après travaux atteint 2 510 m². Le terrain couvre 4 238 m².
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