Permis de construire à Nantes (44000) - 1 160 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410921A0425 délivré le 2021/12/30 à NANTES autorise une extension de surface pour un programme de 1 935 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES 1, le programme résidentiel autorise la construction de 1 273 m² sur 105 Rue des Hauts Paves. Déposé en été 2021, autorisé le 30 décembre 2021 par la commune de NANTES. Implanté 105 Rue des Hauts Paves, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 581 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 273 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 160 m² d’habitation et 775 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 935 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 105 Rue des Hauts Paves, Nantes (44000).
Références cadastrales : MP, 12, MP, 441.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES 1 (SIREN 912260742, SIRET 91226074200016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité DUNKERQUE (59240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 744 m² · Surface après travaux (totale) : 1 935 m² · Variation nette totale : 1 191 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 82 m² | 1 160 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 1 078 m² | 1 160 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 662 m² | 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 113 m² | 775 m² |
| Total | 744 m² | 1 273 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 1 191 m² | 1 935 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 1 273 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 82 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 935 m² |
| Superficie du terrain | 581 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 août 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0425
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 1 273 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 1 935 m². Le terrain couvre 581 m².
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