Permis de construire à Nantes (44000) - 62 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04410921A0424 délivré le 2022/01/27 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 813 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HDB CAPITAL IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 101 m² sur 6 Rue du Roi Albert. Il prévoit ensuite 62 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 27 janvier 2022 par la commune de NANTES. Implanté 6 Rue du Roi Albert, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HDB CAPITAL IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 728 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 62 m², dont 547 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 547 m² d’habitation et 266 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 813 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue du Roi Albert, Nantes (44000).
Références cadastrales : EW, 225.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HDB CAPITAL IMMOBILIER (SIREN 893962225, SIRET 89396222500015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RUEIL-MALMAISON (92500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 852 m² · Surface après travaux (totale) : 813 m² · Variation nette totale : -39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 547 m² | 0 m² | 0 m² | 547 m² | 547 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 852 m² | 62 m² | 0 m² | 101 m² | 547 m² | -586 m² | 266 m² |
| Total | 852 m² | 62 m² | 547 m² | 101 m² | 547 m² | -39 m² | 813 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 547 m² |
| Total détail | 547 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 62 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 813 m² |
| Superficie du terrain | 728 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0424
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 62 m², des transformations pour 1 094 m² et des démolitions de 101 m²; la surface après travaux atteint 813 m². Le terrain couvre 728 m².
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