Permis de construire à Nantes (44100) - 3 270 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410921A0345 délivré le 2021/12/23 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 3 805 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES EGALITE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 805 m² sur 1-3-5 Rue Lucien Bagrin. Déposé en été 2021, autorisé le 23 décembre 2021 par la commune de NANTES. Implanté 1-3-5 Rue Lucien Bagrin, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 42-46-46 Bis Bd. de L Egalite.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES EGALITE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 1 356 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 3 805 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 270 m² d’habitation et 535 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 805 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-3-5 Rue Lucien Bagrin, Nantes (44100).
Références cadastrales : IP, 32, IP, 33, IP, 34.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES EGALITE (SIREN 899937783, SIRET 89993778300012, APE 41.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 778 m² · Surface après travaux (totale) : 3 805 m² · Variation nette totale : 3 027 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 520 m² | 3 270 m² | 0 m² | 520 m² | 0 m² | 2 750 m² | 3 270 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 258 m² | 535 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 277 m² | 535 m² |
| Total | 778 m² | 3 805 m² | 0 m² | 778 m² | 0 m² | 3 027 m² | 3 805 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 12 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Surface créée | 3 805 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 520 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 805 m² |
| Superficie du terrain | 1 356 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0345
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 3 805 m² et des démolitions de 778 m²; la surface après travaux atteint 3 805 m². Le terrain couvre 1 356 m².
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