Permis de construire à Nantes (44300) - 3 277 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410921A0256 délivré le 2021/07/15 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 3 572 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CIF COOPERATIVE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 572 m² sur 43 Rue de la Bottiere. Déposé au printemps 2021, autorisé le 15 juillet 2021 par la commune de NANTES. Implanté 43 Rue de la Bottiere, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Zac Bottiere Pin Sec - Lot Q1a.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CIF COOPERATIVE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 53 logements sur une parcelle de 9 649 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 3 572 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 277 m² d’habitation et 295 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 572 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 Rue de la Bottiere, Nantes (44300).
Références cadastrales : AX, 414.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CIF COOPERATIVE (SIREN 855800462, SIRET 85580046200027, APE 68.20A, catégorie juridique 5560, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité NANTES (44032)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 572 m² · Variation nette totale : 3 572 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 277 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 277 m² | 3 277 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 295 m² | 295 m² |
| Total | 0 m² | 3 572 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 572 m² | 3 572 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 53 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 53 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 53 |
| Surface créée | 3 572 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 572 m² |
| Superficie du terrain | 9 649 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0256
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 3 572 m²; la surface après travaux atteint 3 572 m². Le terrain couvre 9 649 m².
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