Permis de construire à Nantes (44100) - 2 486 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410921A0182 délivré le 2021/09/23 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 486 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 486 m² sur 71-77 Route de Saint Herblain. Déposé au printemps 2021, autorisé le 23 septembre 2021 par la commune de NANTES. Implanté 71-77 Route de Saint Herblain, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 1 413 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 486 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 486 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 71-77 Route de Saint Herblain, Nantes (44100).
Références cadastrales : KR, 10, KR, 11, KR, 12.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE (SIREN 824381305, SIRET 82438130500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 565 m² · Surface après travaux (totale) : 2 486 m² · Variation nette totale : 1 921 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 565 m² | 2 486 m² | 0 m² | 565 m² | 0 m² | 1 921 m² | 2 486 m² |
| Total | 565 m² | 2 486 m² | 0 m² | 565 m² | 0 m² | 1 921 m² | 2 486 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 2 486 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 565 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 486 m² |
| Superficie du terrain | 1 413 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0182
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 2 486 m² et des démolitions de 565 m²; la surface après travaux atteint 2 486 m². Le terrain couvre 1 413 m².
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