Permis de construire à Nantes (44300) - 18 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04410921A0159 délivré le 2021/06/15 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 213 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 100 m² sur 47 Chemi du Ponceau. Il prévoit ensuite 18 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 15 juin 2021 par la commune de NANTES. Implanté 47 Chemi du Ponceau, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 499 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 18 m², dont 195 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 213 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 Chemi du Ponceau, Nantes (44300).
Références cadastrales : BT, 664.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LA JARRIE (17220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 295 m² · Surface après travaux (totale) : 213 m² · Variation nette totale : -82 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 213 m² | 213 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 295 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 195 m² | -295 m² | 0 m² |
| Total | 295 m² | 18 m² | 195 m² | 100 m² | 195 m² | -82 m² | 213 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 18 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 213 m² |
| Superficie du terrain | 499 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0159
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 18 m², des transformations pour 390 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 213 m². Le terrain couvre 499 m².
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