Permis de construire à Nantes (44200) - 5 372 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410921A0116 délivré le 2021/10/22 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 9 934 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 9 934 m² sur 12-16 Rue Gaetan Rondeau. Déposé au printemps 2021, autorisé le 22 octobre 2021 par la commune de NANTES. Implanté 12-16 Rue Gaetan Rondeau, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 6 731 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 9 934 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 372 m² d’habitation et 4 562 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 934 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12-16 Rue Gaetan Rondeau, Nantes (44200).
Références cadastrales : CV, 97, CV, 99, CV, 101.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION OUEST (SIREN 480424175, SIRET 48042417500028, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 9 934 m² · Variation nette totale : 9 934 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 372 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 372 m² | 5 372 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 4 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 562 m² | 4 562 m² |
| Total | 0 m² | 9 934 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 934 m² | 9 934 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 87 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Surface créée | 9 934 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 934 m² |
| Superficie du terrain | 6 731 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410921A0116
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 9 934 m²; la surface après travaux atteint 9 934 m². Le terrain couvre 6 731 m².
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