Permis de construire à Nantes (44000) - 359 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410920A0500 délivré le 2021/04/28 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 667 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GAEL INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel autorise la construction de 359 m² sur 19 Rue D Auvours. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 28 avril 2021 par la commune de NANTES. Implanté 19 Rue D Auvours, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GAEL INVESTISSEMENTS.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 307 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 359 m², dont 84 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 505 m² d’habitation et 162 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 667 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 Rue D Auvours, Nantes (44000).
Références cadastrales : MR, 20.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GAEL INVESTISSEMENTS (SIREN 438982894, SIRET 43898289400018, APE 64.30Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LES SABLES D'OLONNE CEDEX (85103)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 308 m² · Surface après travaux (totale) : 667 m² · Variation nette totale : 359 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 359 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 275 m² | 505 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 78 m² | 0 m² | 84 m² | 0 m² | 0 m² | 84 m² | 162 m² |
| Total | 308 m² | 359 m² | 84 m² | 0 m² | 84 m² | 359 m² | 667 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 359 m² |
| Surface transformée | 84 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 667 m² |
| Superficie du terrain | 307 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 janvier 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410920A0500
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 359 m² et des transformations pour 168 m²; la surface après travaux atteint 667 m². Le terrain couvre 307 m².
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