Permis de construire à Nantes (44300) - 2 676 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410920A0498 délivré le 2021/02/12 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 676 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN PAYS DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 676 m² sur 155 Route de Ste Luce. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 12 février 2021 par la commune de NANTES. Implanté 155 Route de Ste Luce, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN PAYS DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 2 011 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 2 676 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 676 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 155 Route de Ste Luce, Nantes (44300).
Références cadastrales : BD, 156, BD, 181, BD, 185.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN PAYS DE LOIRE (SIREN 887491298, SIRET 88749129800014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 510 m² · Surface après travaux (totale) : 2 676 m² · Variation nette totale : 2 166 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 510 m² | 2 676 m² | 0 m² | 510 m² | 0 m² | 2 166 m² | 2 676 m² |
| Total | 510 m² | 2 676 m² | 0 m² | 510 m² | 0 m² | 2 166 m² | 2 676 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 2 676 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 510 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 676 m² |
| Superficie du terrain | 2 011 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410920A0498
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 676 m² et des démolitions de 510 m²; la surface après travaux atteint 2 676 m². Le terrain couvre 2 011 m².
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