Permis de construire à Nantes (44000) - 4 487 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04410920A0475 délivré le 2021/07/08 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 580 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 186 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 8 juillet 2021 par la commune de NANTES. Implanté 3 place Anatole France, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 5 094 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 4 487 m², dont 2 093 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 580 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 place Anatole France, Nantes (44000).
Références cadastrales : MO, 321, MO, 340, MO, 341.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600563, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 398 m² · Surface après travaux (totale) : 6 580 m² · Variation nette totale : 182 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 665 m² | 4 487 m² | 2 093 m² | 665 m² | 0 m² | 5 915 m² | 6 580 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 733 m² | 0 m² | 0 m² | 3 640 m² | 2 093 m² | -5 733 m² | 0 m² |
| Total | 6 398 m² | 4 487 m² | 2 093 m² | 4 305 m² | 2 093 m² | 182 m² | 6 580 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 093 m² |
| Total détail | 2 093 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 4 487 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 665 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 580 m² |
| Superficie du terrain | 5 094 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410920A0475
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 4 487 m², des transformations pour 4 186 m² et des démolitions de 4 305 m²; la surface après travaux atteint 6 580 m². Le terrain couvre 5 094 m².
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