Permis de construire à Nantes (44000) - 183 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04410920A0429 délivré le 2021/02/02 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 183 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par C AU CARRE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 54 Rue Gal Buat. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 2 février 2021 par la commune de NANTES. Implanté 54 Rue Gal Buat, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par C AU CARRE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 188 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (114 m² issues de transformation, 114 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 114 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 183 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 Rue Gal Buat, Nantes (44000).
Références cadastrales : BY, 271.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
C AU CARRE (SIREN 879699528, SIRET 87969952800011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 183 m² · Variation nette totale : -20 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 0 m² | 0 m² | 114 m² | 114 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 203 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 114 m² | -134 m² | 69 m² |
| Total | 203 m² | 0 m² | 114 m² | 20 m² | 114 m² | -20 m² | 183 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 114 m² |
| Total détail | 114 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 183 m² |
| Superficie du terrain | 188 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 29 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410920A0429
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 228 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 183 m². Le terrain couvre 188 m².
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