Permis de construire à Nantes (44100) - 16 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04410920A0385 délivré le 2020/03/11 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 169 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DV IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 54 m² sur 18 Rue Gutenberg. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 11 mars 2020 par la commune de NANTES. Implanté 18 Rue Gutenberg, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DV IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 683 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 16 m², dont 152 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 168 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 169 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 Rue Gutenberg, Nantes (44100).
Références cadastrales : IM, 319.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DV IMMO (SIREN 790641195, SIRET 79064119500033, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 207 m² · Surface après travaux (totale) : 169 m² · Variation nette totale : -38 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 168 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 207 m² | 0 m² | 0 m² | 54 m² | 152 m² | -206 m² | 1 m² |
| Total | 207 m² | 16 m² | 152 m² | 54 m² | 152 m² | -38 m² | 169 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 152 m² |
| Total détail | 152 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 169 m² |
| Superficie du terrain | 683 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410920A0385
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 304 m² et des démolitions de 54 m²; la surface après travaux atteint 169 m². Le terrain couvre 683 m².
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