Permis de construire à Nantes (44200) - 2 717 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04410920A0337 délivré le 2021/03/03 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 11 587 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 11 587 m² sur 15 Boule de la Prairie au Duc. Déposé en été 2020, autorisé le 3 mars 2021 par la commune de NANTES. Implanté 15 Boule de la Prairie au Duc, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Ile de Nantes - Quartier des Marchan.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LINKCITY GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 28 217 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 11 587 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 717 m² d’habitation et 8 870 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 587 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Boule de la Prairie au Duc, Nantes (44200).
Références cadastrales : DX, 199, DX, 414, DX, 415.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY GRAND OUEST (SIREN 328703624, SIRET 32870362400044, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 11 587 m² · Variation nette totale : 11 587 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 717 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 717 m² | 2 717 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 8 870 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 870 m² | 8 870 m² |
| Total | 0 m² | 11 587 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 587 m² | 11 587 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 11 587 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 587 m² |
| Superficie du terrain | 28 217 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410920A0337
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 11 587 m²; la surface après travaux atteint 11 587 m². Le terrain couvre 28 217 m².
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