Permis de construire à Nantes (44000) - 467 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04410920A0336 délivré le 2021/03/12 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 249 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV 6A CHAMP DE MARS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 967 m² sur 14 Rue Foure. Déposé en été 2020, autorisé le 12 mars 2021 par la commune de NANTES. Implanté 14 Rue Foure, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV 6A CHAMP DE MARS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 804 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 1 967 m², dont 282 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 467 m² d’habitation et 1 782 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 249 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue Foure, Nantes (44000).
Références cadastrales : EK, 36.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV 6A CHAMP DE MARS (SIREN 884036930, SIRET 88403693000029, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 032 m² · Surface après travaux (totale) : 2 249 m² · Variation nette totale : 1 217 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 467 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 467 m² | 467 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 032 m² | 1 500 m² | 282 m² | 750 m² | 282 m² | 750 m² | 1 782 m² |
| Total | 1 032 m² | 1 967 m² | 282 m² | 750 m² | 282 m² | 1 217 m² | 2 249 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 142 m² |
| Entrepôt | 140 m² |
| Total détail | 282 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 1 967 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 249 m² |
| Superficie du terrain | 804 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 26 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410920A0336
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 1 967 m², des transformations pour 564 m² et des démolitions de 750 m²; la surface après travaux atteint 2 249 m². Le terrain couvre 804 m².
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