Permis de construire à Nantes (44000) - 5 073 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04410919A0513 délivré le 2020/09/09 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 11 973 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM, le programme résidentiel autorise la construction de 11 973 m² sur Angle Rue de Madrid Et Bou. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 9 septembre 2020 par la commune de NANTES. Implanté Angle Rue de Madrid Et Bou, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COGEDIM.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 21 359 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 11 973 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 073 m² d’habitation et 6 900 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 973 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Angle Rue de Madrid Et Bou, Nantes (44000).
Références cadastrales : CP, 564.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM (SIREN 054500814, SIRET 05450081400063, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 11 973 m² · Variation nette totale : 11 973 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 073 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 073 m² | 5 073 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 6 900 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 900 m² | 6 900 m² |
| Total | 0 m² | 11 973 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 973 m² | 11 973 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 85 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Surface créée | 11 973 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 973 m² |
| Superficie du terrain | 21 359 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410919A0513
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 11 973 m²; la surface après travaux atteint 11 973 m². Le terrain couvre 21 359 m².
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