Permis de construire à Nantes (44100) - 999 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04410919A0512 délivré le 2020/03/11 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 999 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TOLEFI CANCLAUX, le programme résidentiel autorise la construction de 999 m² sur 2 TER Rue Abbe de L Epee. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 11 mars 2020 par la commune de NANTES. Implanté 2 TER Rue Abbe de L Epee, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TOLEFI CANCLAUX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 172 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 999 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 999 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 TER Rue Abbe de L Epee, Nantes (44100).
Références cadastrales : IO, 50, IO, 51.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TOLEFI CANCLAUX (SIREN 853946465, SIRET 85394646500012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LEZENNES (59260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 255 m² · Surface après travaux (totale) : 999 m² · Variation nette totale : 744 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 255 m² | 999 m² | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 744 m² | 999 m² |
| Total | 255 m² | 999 m² | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 744 m² | 999 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 999 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 255 m² |
| Surface après travaux (totale) | 999 m² |
| Superficie du terrain | 1 172 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410919A0512
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 999 m² et des démolitions de 255 m²; la surface après travaux atteint 999 m². Le terrain couvre 1 172 m².
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