Permis de construire à Nantes (44100) - 111 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°04410919A0467 délivré le 2020/01/07 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 314 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (264 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 7 janvier 2020 par la commune de NANTES. Implanté 7 Route de Vannes, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 309 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 161 m², dont 132 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 243 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 314 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Route de Vannes, Nantes (44100).
Références cadastrales : MX, 301.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : NANTES (44100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 216 m² · Surface après travaux (totale) : 314 m² · Variation nette totale : 98 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 28 m² | 111 m² | 132 m² | 28 m² | 0 m² | 215 m² | 243 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 188 m² | 50 m² | 0 m² | 35 m² | 132 m² | -117 m² | 71 m² |
| Total | 216 m² | 161 m² | 132 m² | 63 m² | 132 m² | 98 m² | 314 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 132 m² |
| Total détail | 132 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 161 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 314 m² |
| Superficie du terrain | 309 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410919A0467
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 161 m², des transformations pour 264 m² et des démolitions de 63 m²; la surface après travaux atteint 314 m². Le terrain couvre 309 m².
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