Permis de construire à Nantes (44300) - 1 452 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04410919A0390 délivré le 2019/11/13 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 452 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 1 452 m² sur 7 Rue du Patis Rondin. Déposé en été 2019, autorisé le 13 novembre 2019 par la commune de NANTES. Implanté 7 Rue du Patis Rondin, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 1 513 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 452 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 452 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue du Patis Rondin, Nantes (44300).
Références cadastrales : WO, 159, WO, 160, WO, 161.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES OUEST (SIREN 479321713, SIRET 47932171300014, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 1 452 m² · Variation nette totale : 1 302 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 150 m² | 1 452 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 302 m² | 1 452 m² |
| Total | 150 m² | 1 452 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 1 302 m² | 1 452 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 452 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 150 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 452 m² |
| Superficie du terrain | 1 513 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 3 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410919A0390
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 1 452 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 1 452 m². Le terrain couvre 1 513 m².
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