Permis de construire à Nantes (44300) - 12 697 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04410919A0384 délivré le 2019/12/18 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 13 063 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 13 063 m² sur 75 Boule Gabriel Lauriol. Déposé en été 2019, autorisé le 18 décembre 2019 par la commune de NANTES. Implanté 75 Boule Gabriel Lauriol, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 243 logements sur une parcelle de 11 443 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 13 063 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 12 697 m² d’habitation et 366 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 063 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 Boule Gabriel Lauriol, Nantes (44300).
Références cadastrales : OR, 442.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600563, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 15 867 m² · Surface après travaux (totale) : 13 063 m² · Variation nette totale : -2 804 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 697 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 697 m² | 12 697 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 15 867 m² | 366 m² | 0 m² | 15 867 m² | 0 m² | -15 501 m² | 366 m² |
| Total | 15 867 m² | 13 063 m² | 0 m² | 15 867 m² | 0 m² | -2 804 m² | 13 063 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 243 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 243 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 69 |
| 2 pièces | 83 |
| 3 pièces | 60 |
| 4 pièces | 18 |
| 5 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 243 |
| Surface créée | 13 063 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 13 063 m² |
| Superficie du terrain | 11 443 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 16 octobre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 45 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410919A0384
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 13 063 m² et des démolitions de 15 867 m²; la surface après travaux atteint 13 063 m². Le terrain couvre 11 443 m².
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