Permis de construire à Nantes (44200) - 9 994 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04410919A0308 délivré le 2019/12/05 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 14 100 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ERAUDIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 14 100 m² sur 165 route de Saint Joseph. Déposé en été 2019, autorisé le 5 décembre 2019 par la commune de NANTES. Implanté 165 route de Saint Joseph, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ERAUDIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 161 logements sur une parcelle de 8 581 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 14 100 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 994 m² d’habitation et 4 106 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 100 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 165 route de Saint Joseph, Nantes (44200).
Références cadastrales : PY, 122.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ERAUDIERE (SIREN 820503134, SIRET 82050313400026, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 772 m² · Surface après travaux (totale) : 14 100 m² · Variation nette totale : 9 328 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 994 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 994 m² | 9 994 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 772 m² | 4 106 m² | 0 m² | 4 772 m² | 0 m² | -666 m² | 4 106 m² |
| Total | 4 772 m² | 14 100 m² | 0 m² | 4 772 m² | 0 m² | 9 328 m² | 14 100 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 161 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 161 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 60 |
| 3 pièces | 64 |
| 4 pièces | 28 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 161 |
| Surface créée | 14 100 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 100 m² |
| Superficie du terrain | 8 581 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 12 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410919A0308
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 14 100 m² et des démolitions de 4 772 m²; la surface après travaux atteint 14 100 m². Le terrain couvre 8 581 m².
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