Permis de construire à Nantes (44200) - 2 120 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04410919A0268 délivré le 2020/02/12 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 358 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VICTOR HUGO, le programme résidentiel autorise la construction de 2 358 m² sur 14-16 Boule Victor Hugo. Déposé en été 2019, autorisé le 12 février 2020 par la commune de NANTES. Implanté 14-16 Boule Victor Hugo, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VICTOR HUGO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 1 308 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 2 358 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 120 m² d’habitation et 238 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 358 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14-16 Boule Victor Hugo, Nantes (44200).
Références cadastrales : DX, 25, DX, 26.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VICTOR HUGO (SIREN 843438482, SIRET 84343848200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 686 m² · Surface après travaux (totale) : 2 358 m² · Variation nette totale : 1 672 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 120 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 120 m² | 2 120 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 686 m² | 238 m² | 0 m² | 686 m² | 0 m² | -448 m² | 238 m² |
| Total | 686 m² | 2 358 m² | 0 m² | 686 m² | 0 m² | 1 672 m² | 2 358 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 2 358 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 358 m² |
| Superficie du terrain | 1 308 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 8 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410919A0268
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 2 358 m² et des démolitions de 686 m²; la surface après travaux atteint 2 358 m². Le terrain couvre 1 308 m².
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